一品姐夫第831章售楼小姐的巧嘴 作者:老牛拉破车
精彩小说网
精彩小说 网游小说 仙侠小说 竞技小说 热门小说 都市小说 言情小说 穿越小说 同人小说 重生小说 历史小说 耽美小说 科幻小说 乡村小说
小说排行 总裁小说 灵异小说 军事小说 官场小说 架空小说 玄幻小说 武侠小说 综合其它 经典名著 短篇文学 校园小说 推理小说 全本小说
好看小说 锦衣夜行 江山美人 庶女有毒 月影霜华 天才狂妃 亿万老婆 小姨多春 窝在山村 狼性村长 天才相师 留守少妇 盛世嫡妃 走村媳妇
精彩小说网 > 都市小说 > 一品姐夫  作者:老牛拉破车 书号:48769  时间:2019/6/27  字数:2632 
上一章   第831章售楼小姐的巧嘴    下一章 ( → )
  “该谁先敬谁,扯不清,理还,就算互敬吧。”陆三丫笑嘻嘻地说。今天,陆三丫对丁先生的态度来了个一百八十度大转弯。不但正眼看丁先生了,还对他出了笑脸。

  第一杯酒下了肚,易文墨慢悠悠地开了口:“老弟,今天不是平白无故请你吃饭,想必你也心中有数。”

  “是啊,大哥这么忙,出时间请我吃饭,自然是有事罗。”丁先生嘻嘻一笑。

  “老弟,我估摸着,以你的聪明,应该能猜出个八、九不离十吧?”易文墨问。

  丁先生瞅了陆三丫一眼,说:“大哥请我吃饭,让陆部长作陪,想必是与房子有关吧?”

  “老弟猜对了,神算。”易文墨夸奖道。

  “大哥,如果连这都猜不准,我这大脑袋就白长了。”丁先生得意地说。

  “老弟,是这么一回事。三丫公司有三个楼盘在下周一开盘,其中,有一个楼盘地理位置较偏僻,不过,这个楼盘售价较低。今天,想请你看看这个楼盘值不值得投资。”易文墨开门见山地说。

  “这个楼盘的情况是…”丁先生转脸问陆三丫。

  陆三丫从挎包里拿出一张地图,摊在丁先生面前,用手指着说:“丁先生,您看,这处楼盘的位置在这儿。”

  丁先生仔细看了看,沉思着说:“地理位置确实有点偏,而且,距离地铁站较远。”

  “丁先生,您不愧是老炒房客,眼光很厉害。这处楼盘的缺陷就是位置偏;交通差。”陆三丫淡淡一笑。

  “不会光有缺陷吧?我想听听这处楼盘的优势。”丁先生早就领教过陆三丫售楼的本事,知道她还有话说。

  “优势嘛,主要有三个:一是价格较便宜。这个地区的楼盘普通价格较低,我们公司为了加快资金回笼,又把价格打了九五折,算是个盆地价吧。二是附近准备建一个大型公园,大约二年后开工,五年后建成。这个消息是我从朋友处打听来的,我在城建委有人。”陆三丫用手指了指楼盘附近的一块地:“公园就建在这里,距离楼盘只有二公里路。”

  丁先生频频点头,说:“这个公园是好卖点,等五年后公园建成了,楼盘就能升值。”

  丁先生抬起头来,问陆三丫:“你们公司不知道这个建公园的规划吗?”

  陆三丫摇摇头,说:“这个消息的通过私人渠道得来的,公司当然不会知道。如果知道了,就不会是这个售价了。”

  丁先生满意地点点头,琢磨了一会儿,说:“这个公园应该能够让楼盘升值百分二十。不过,它有不确定。现在的城建项目,一年一变。市里的领导,象走马灯似地换,一届领导,一个主张。”

  易文墨看着丁先生,心想:这个家伙真了不得,确实是做生意的料子。你看,它考虑得多细致、多周到、多全面呀。

  “是的,这个公园项目目前还没立项,肯定具有不确定。不过,变动的可能不大。”陆三丫说。

  “我想听听您的理由。”丁先生感兴趣地问。

  “丁先生,您看看地图就知道了,在我们这个城市里,东部有三个公园,西部有五个公园,南部有两个公园,唯独在北部地区没有一个公园。您说,这个公园项目会砍掉吗?还有,这个地方之所以作为公园的选址,是因为它有一个小湖,还有一座小山包,地理条件非常适合建公园。”陆三丫娓娓道来。

  丁先生连连点头,说:“陆部长,您说得太好了,看来,这个公园是板上钉钉了。”

  “老弟,三丫可是老售楼了,功课做得足呀。”易文墨夸赞道。

  “陆部长是一的售楼专家,我有亲身体验啊。”丁先生笑着赞同道。“这个售价上还有没有余地?”

  “九五折是公司最大的让利幅度了,不瞒丁先生,我这个部长手里还有二个点的权利,不过,享受这两个点的权利有附加条件。”陆三丫说。

  “什么附加条件,说来我听听。”丁先生很感兴趣。

  “购买十套以上房子。”陆三丫说。

  “这个门槛不算高嘛。投资客买房,哪个不是一、二十套的买。”丁先生笑着说。

  “丁先生,如果您买,仅限于您买,我还可以找总经理特批一下,再给您一个点的优惠。”陆三丫说。

  “哦,这么一算下来,我能够九二折买房了。”丁先生高兴地说。

  “三丫,还能不能给丁先生再优惠一点。”易文墨敲边鼓。

  “如果丁先生能介绍别的客户来买房,那么,可以给丁先生销售款百分之一的感谢费。”陆三丫说。

  “我算算,算算…”丁先生低下头,默默地思索了一阵子。“陆部长,如果不考虑大环境,单从这个楼盘看,五年后的升值空间大约是百分之二十。我说句坦率话,买这个房子虽然有赚头,但赚头并不大。”

  “老弟,你帐算得嘛。也难怪,你在房地产上摸爬滚打了上十个年头,算是只老狐狸了。”易文墨笑着说。

  “懂得一点皮罢了。”丁先生谦虚地说。他突然想起了什么,问:“陆部长,我还忘了,您说这个楼盘有三个优势,刚才,您只说了两个,还有一个呢?”

  “丁先生,俗话说:轴戏是最精彩的,这第三个优势就是:学区房。”陆三丫慢悠悠地说。她想:前两个优势就已经让丁先生动心了,那么,第三个优势一甩出来,绝对大功告成了。

  “学区房?”丁先生一听,板唰地了起来,他欣喜地问:“是什么名校?离楼盘有多远?”

  “老弟,这个问题我来回答你吧。我们学校准备在那儿建一所分校。学校距离楼盘只有二百多米。”易文墨说。

  “这个消息确实吗?”丁先生精神为之一振。

  “老弟,从我这个校长嘴里说出的话,你说,还有假吗?”易文墨说。

  “那,这个消息也没公开?”丁先生问。

  “老弟,你想想:如果这个消息公开了,还能是这个售价吗?”易文墨说。

  “太好了!”丁先生猛一击掌,兴奋地说:“我买了。”

  “老弟,别慌着表态。明天是周六,我陪着你去看看,看完了,再决定买不买。”易文墨笑着说。

  易文墨知道丁先生的性格、脾气,他定下来的事情,一般不会改变的。

  “好,明天大哥带我去转转。”丁先生乐嗬嗬地说。 jINgCaIxs.Com
上一章   一品姐夫   下一章 ( → )
精彩小说网会员老牛拉破车精心整理无错纯文字版都市小说《一品姐夫》最新章节,供书友在线免费阅读与下载,如果您喜欢都市小说一品姐夫,那么请将一品姐夫无弹窗全文阅读加入收藏,方便下次阅读吧。